Απόψεις

Ορθολογική ανατροπή στις … “χρυσές βίζες”: Τις χαρίζουν έναντι περίεργων επενδύσεων…

ΤΟΥ ΧΡΙΣΤΟΥ ΧΑΡΑΛΑΜΠΟΥΣ

Ραγδαίες αλλαγές προς το ορθολογικότερο και οικονομικά δικαιότερο, στο περιβόητο πρόγραμμα παραχώρησης «χρυσών visas» έναντι επενδύσεων σε ακίνητα, αναμένονται, σύμφωνα με ασφαλείς πληροφορίες, εντός του επόμενου διαστήματος στην Ελλάδα.

Στο Κυβερνητικό στρατόπεδο, ως αποτέλεσμα και των ερευνών της Κομισιόν – για όλες τις χώρες μέλη – μελετούν τα δεδομένα και ενόψει εκλογών ετοιμάζουν τροποποιήσεις.

Με κύριο άξονα μαθαίνουμε, την ενίσχυση των κρατικών εσόδων από τη μία, αλλά και την επιτάχυνση της πραγματικής οικονομίας από την άλλη.

  • Θέση που ευκόλως μεταφράζεται σε υιοθέτηση της πρακτικής για αγορά νεόδμητου ακινήτου που περιλαμβάνει ΦΠΑ και που συνακόλουθα δίνει ώθηση στην οικοδομική βιομηχανία.

Το πρόγραμμα που τρέχει αυτή τη στιγμή, κατά κοινή πλέον παραδοχή, όχι μόνο δεν εξυπηρετεί τους σκοπούς για τους οποίους σχεδιάστηκε – δεν γεμίζει τα ταμεία – αλλά αντίθετα επιτρέπει μέσω διαφόρων τεχνασμάτων, εκμετάλλευση του από επιτήδειους δήθεν επενδυτές που αγοράζουν παλιά ακίνητα, τα αναστηλώνουν έναντι πινακίου φακής και τα μοσχοπουλούν.

Από το γραφείο του Υπουργού Οικονομίας κ. Δραγασάκη, στο οποίο απευθυνθήκαμε με σχετική επιστολή παράθεσης όλων των στοιχείων, μας αναφέρθηκε ότι η πολιτική προσέλκυσης καθαρών επενδύσεων – με άξονα και το πρόγραμμα χρυσών θεωρήσεων διαβατηρίου – είναι υπό συνεχή αξιολόγηση και ενόψει εκλογών γίνονται διάφορες σκέψεις που θα έχουν ως αποτέλεσμα την ενίσχυση του κοινωνικού προσώπου του κράτους.

  • Παραπέμποντας δηλαδή σε αυτό που και άλλο μέλος της Κυβέρνησης είχε πει τηλεοπτικώς, ότι η εισαγωγή ΦΠΑ στα ακίνητα που πωλούνται για την παραχώρηση visas είναι κάτι που πρέπει να εξεταστεί σοβαρά τόσο για οικονομικούς λόγους – βλέπε δημόσια έσοδα – όσο και για λόγους ανεργίας. Καθότι συλλογικά γίνεται πλέον κατανοητό ότι πιθανή ενεργοποίηση της οικοδομικής βιομηχανίας βοηθά οριζοντίως στην παραγωγή νέων θέσεων εργασίας ή ενεργοποίηση θέσεων που σήμερα δεν πληρούνται λόγω έλλειψης οικοδομικών project.

Σημειώνεται ότι προ εβδομάδων συζητήσαμε το θέμα με την ηγεσία της Νέας Δημοκρατίας, η οποία έδειξε να αντιλαμβάνεται τις στρεβλώσεις. Γι’ αυτό και υπήρξε από πλευράς της αξιωματικής αντιπολίτευσης τοποθέτηση πως είναι ένα από τα πρώτη ζητήματα που θα αντιμετωπιστούν, σε περίπτωση ανάληψης της εξουσίας, στο πλαίσιο της υπό διαμόρφωση φορολογικής μεταρρύθμισης που θα ενταχθεί στο κυβερνητικό πρόγραμμα.

Φωνάζουν οι επαγγελματίες…

Στο πλαίσιο της δίμηνης και πλέον έρευνας μας για το θέμα με παρεμβάσεις και ερωτήσεις σε Ευρωπαϊκό και Εθνικό επίπεδο αλιεύσαμε χρήσιμες πληροφορίες για τις τρύπες του προγράμματος, τα κενά και αδυναμίες. Μα κυρίως για την άγνοια των όσων σήμερα κατέχουν την εξουσία σε ότι αφορά οικονομικές πολιτικές και μικροοικονομίας και μακροοικονομίας.

  • Παρά ταύτα το ανησυχητικότερο όλων είναι το γεγονός πως επί μακρόν έχουν αγνοηθεί οι επαγγελματίες του χώρου των ακινήτων που γνωρίζουν καλά τη βιομηχανία, τις ανάγκες της και κυρίως τις στρεβλώσεις που δημιουργεί η υφιστάμενη πολιτική.

Πηγή από ένα από τα μεγαλύτερα επιμελητήρια της Ελληνικής πρωτεύουσας με την οποία συνομιλήσαμε, έχοντας υπόψιν και τα όσα γίνονται ή δρομολογούνται στην Κύπρο, μας ανέφερε με σαφήνεια ότι δεν γίνεται πολιτικές που αφορούν σε μεγάλους τομείς της οικονομίας να αποφασίζονται μονομερώς από τις κυβερνήσεις και να αγνοούν τα συμφέροντα και απόψεις μεγάλων συνδικάτων και οργανώσεων.

Επαγγελματίες του χώρου μάλιστα, απαντώντας σε διάφορα επιχειρήματα περί αντιμετώπισης των κόκκινων δανείων από τις πωλήσεις παλιών ακινήτων, ανέφεραν ότι πρόκειται για μια πολύ επιφανειακή αντιμετώπιση του ζητήματος, φέρνοντας ως παράδειγμα την Κύπρο, όπου οι πωλήσεις νεόδμητων ακινήτων για επενδύσεις συμπαρέσυραν τις τιμές και των άλλων ακινήτων με αποτέλεσμα οι υποθήκες να υπερκαλύπτουν δανεισμούς και να επιτρέπουν βιώσιμες αναδιαρθρώσεις Μη Εξυπηρετούμενων Χορηγήσεων.

Πληροφορίες για το συντάκτη

Gorga News

Προσθήκη σχολίου

Κάνετε κλικ για να εισάγετε το σχόλιο σας